早前，碧桂园（发布2021年业绩报告。年报显示，2021年全年碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5580亿元，权益合同销售面积约6641万平米，公司展现出较强的经营韧性。
碧桂园集团表现良性发展态势的同时，2021年碧桂园在山东也交出一份亮眼的成绩单。近日，由山东省住房和城乡建设发展研究院、山东省房地产业协会等多家第三方机构联合发布的《2021年山东省房地产行业发展报告》数据显示，2021年碧桂园在山东以296.75亿元、312.87万平方米的销售业绩位居山东省房地产销售榜首，业绩良好的背后与碧桂园在山东的城市深耕和高科技多元化业务的发展密不可分。
近年来，碧桂园在山东的业绩发展稳步提升，据亿翰智库等机构的统计数据显示，2018年碧桂园在销售面积、销售金额均排名山东前四位；2019年碧桂园销售金额位居山东第二名；2020年碧桂园销售金额跃居山东首位。
2021年房地产市场“前高后低”，房企业绩整体表现不及上年同期。碧桂园在山东继续表现优异。统计显示，2015年至2021年期间，碧桂园权益销售额复合增长率达29%，业绩增长趋势稳健。2021年，碧桂园营业收入同比增长13%，销售回款保持90%的高位，净经营性现金流为正，达到108.6亿元，显示出强劲的企业自身造血能力。稳健的经营实力、较优的偿债能力,就是企业的“高信用名片”。当前，碧桂园是行业内为数不多成功重启境内外融资渠道的民营房企之一。
稳健的业绩表现、充裕的现金流，使得碧桂园在山东有机会在市场调整周期中抓住发展机遇，寻找更为优质的发展项目，助力企业高质量发展。2021年，碧桂园在山东共获取22幅土地，拿地总面积1769.22亩，拿地城市涵盖山东10个地市。
碧桂园在广袤的三四五线城市建立了显著的比较优势，在中国房企中独树一帜。在3月30日举行的碧桂园业绩发布会上，碧桂园集团总裁莫斌表示，鉴于中国城镇化的进展仍在推进，房地产依然是社会经济支柱产业之一，仍然存在巨大的需求空间。截至2021年底，碧桂园开发项目遍布中国内地31个省、299个地级行政区划、1425个区县，项目总数达到3216个。近年来，碧桂园秉承城市深耕策略，在其所布局的城市中，有161个城市的市占率超过5%，其中有13个城市的市占率高于20%，55个城市的市占率在10%—20%。
碧桂园长期看好中国城镇化发展，广阔的三四线城市市场一直是碧桂园的优势战场，仅在山东，碧桂园就以183个项目布局山东全部16地市，达到了市场全覆盖，也是目前山东省内少有的全布局房企。
2022年，“房住不炒”主基调不J9九游会 九游会J9变，“稳”字当头。碧桂园集团总裁莫斌在业绩发布会上表示，碧桂园将继续响应国家新型城镇化建设战略，聚焦城市深耕。未来将对全国的市场做进一步的分类，按照市场规模、供需关系遴选出符合集团战略发展的市场，更加聚焦于以大都市圈为首的一二线和强三四线城市。
除了深耕山东省内三四线城市，碧桂园在山东一二线年落子章丘拿下济南第一个项目后，十一年时间内，先后在济南市场开发了20多个项目。而作为山东省内重要城市之一的青岛，碧桂园也以17个项目覆盖青岛所有主城区以及即墨、平度、胶州、莱西等区县。2021年碧桂园在济南重点打造了凤凰壹品项目，项目总建筑面积4.5万㎡，项目容积率2.4，规划12栋住宅，在户型上选择了105、125、140平三室改善户型，其中125平米的户型以12.8米的大开间，实现了业主在功能性、舒适性、空间感的居住需求。项目入市一年不到，就已基本售罄，这是市场和业主对碧桂园产品的认可。
碧桂园集团常务副总裁程光煜表示，碧桂园一直以来秉持均衡精准的策略，并不限定于一二线或者三四五线城市。“碧桂园布局始终是市场导向，哪里有市场，哪里有经营的空间，就去哪里经营。”
目前碧桂园集团在全国已布局多个智能建造试点项目，位于山东潍坊诸城的翘楚上城项目是碧桂园在山东省住宅应用试点项目和智能建造师人才培养基地。该项目涉及建造机器人六大类，这些机器人依据产品线划分，按项目全周期施工进行穿插，包括测量机器人、打磨机器人、清扫机器人、整平机器人、智能布料机器人等。同时作为山东智能建造师人才培养基地，目前该项目已组建了5支智能建造机器人队伍，针对性开展建筑机器人应用的多项试点。
翘楚上城项目总经理冯志超认为：“通过智能建造师人才培养基地，培养了大批智能建造工程师，对智能建造在山东的发展，有积极的促进作用，另外，智能建造的实施能对工程生产体系与组织方式进行全方位赋能，促进工程建造过程的互联互通、线上线下融合、资源与要素协同。同时机器人的应用，也提高了项目施工的安全可靠性。”
碧桂园总裁莫斌认为，博智林具有整体解决方案能力、产品快速创新迭代、优秀研发队伍、巨大的内部市场等优势。“依托子公司在科技智慧建造上的助力，碧桂园内部的竞争力会J9九游会 九游会J9越来越强。”
依靠稳定的业绩表现，前瞻性布局智能建造，加之对山东市场的全面覆盖，使得碧桂园面对市场变化时更能敏锐地捕捉到发展机遇，让碧桂园在山东发展的步伐，走得越来越稳健。
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